Maison à vendre, 75m², Saran

Description

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : Exclusivité Saran - Murlins Nord / Sablonnières - A 150m de la limite d'Orléans ! Maison pleine de potentiel de rénovation mitoyenne 3 chambres - DPE en E Jardinet d'entrée et petite véranda. Entrée avec placard. Séjour double orientation sur véranda de 9,20 m² qui s'ajoute aux 75,47 m² habitables. Cuisine à rafraîchir. WC s'ouvrant sur cellier. À l'étage, 3 chambres lumineuses dont 2 avec balcons. Egalement, une salle d'eau avec WC. Jardin orienté ouest est au calme. Garage fermé Terrain 224 m² jardinet avant + jardin sur l'arrière de la maison. Fenêtres toutes en double vitrage PVC ou alu. Volets roulants. Volets roulants électriques dans le séjour côté rue. Porte d'entrée récente sécurisée. Chaudière à gaz 2001 entretenue annuellement. Fibre installée. Mitoyenneté des 2 côtés. Pas d'amiante. Diagnostic gaz sans anomalie (réparée), DPE E, quelques réactualisations électriques à prévoir. 350m écoles, 1,4km tangentielle, 1,4km Intermarché et pharmacie, 1,7km d'Oréliance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 149 000 €. (gedeon )