Maison à vendre, 133m², Chevry

Description

Située à Chevry, à la lisière immédiate de Prévessin-Moëns dans le secteur recherché de Brétigny, cette maison contemporaine de 133,51 m² au sol (110,92 m² habitables), signée Roch Construction, s’inscrit dans une approche moderne et responsable de l’habitat. Implantée sur un terrain arboré, elle profite d’un environnement naturel privilégié tout en restant à quelques minutes de Genève. À l’intérieur, la lumière structure les espaces et accompagne chaque mouvement. La pièce de vie, pensée comme un lieu de partage, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées à ouverture intégrale qui effacent la frontière entre dedans et dehors. Les volumes y sont harmonieux, offrant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale apporte confort et intimité, complétée par une buanderie fonctionnelle. L’étage accueille trois chambres aux proportions volontairement optimisées, un bureau, une mezzanine semi-ouverte qui prolonge agréablement les perspectives, ainsi qu’une salle de douche. L’ensemble compose un intérieur pensé pour un quotidien simple, convivial et centré sur l’essentiel, où chaque espace trouve naturellement sa place. À l’extérieur, le jardin arboré crée un décor paisible, propice aux soirées d’été, aux repas en terrasse et aux moments de détente. Deux cabanes de jardin complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du secteur. L’environnement immédiat renforce l’attrait de cette adresse. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports et aux nombreux chemins de promenade qui sillonnent Chevry et Prévessin-Moëns. La proximité de Genève, tout en préservant un cadre naturel privilégié, en fait un lieu de vie recherché pour les familles en quête d’équilibre. Les performances énergétiques témoignent de la qualité de construction : un poêle à granulés suffit à chauffer l’ensemble de la maison. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1000 Euros et 1410 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :