Appartement à vendre, 22m², Nantes

Description

Situé rue Armand-Brossard, en hyper-centre de Nantes, ce studio meublé de 22,72 m² constitue une opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats affichant 6.63% de rentabilité brute. Situé en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble sécurisé avec interphone, il comprend une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que deux fenêtres équipées d'un double vitrage sécurisé. Caractéristiques : Surface : 22,72 m² Double vitrage sécurisé Chauffage électrique Salle d'eau avec WC Immeuble avec interphone DPE logement : D DPE copropriété : D Informations locatives : Locataire sérieux en place depuis 2022 Bail meublé renouvelé le 1er juin Loyer : 567 € / mois dont 20€ de charge Revenus locatifs annuels hors charges : 6 564 € Rentabilité brute : 6,63 % Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 470 € / an Taxe foncière : 560 € / an Emplacement recherché au cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseur recherchant un bien déjà loué, avec locataire stable et gestion simplifiée.