Appartement à vendre, 90m², Orléans

Description

Appartement 5 pièces 90 m² Le Club de l'Immo Orléans vous propose de découvrir ce bel appartement de type 5, situé dans une copropriété sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. Il offre un cadre idéal pour un projet de colocation ou un investissement personnel, grâce à ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Proche des transports, des commerces et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare alliant confort, rentabilité et emplacement recherché. Il se compose d’un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre belles chambres, un grand placard, une salle d’eau et un WC. Une place de parking vient compléter cet ensemble. DPE Nouvelle Version - DPE D (202.7 kWh/m²/an) / GES C, (16 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550euros et 2100euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). PRIX : 101 970euros FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 2 970euros). Prix net vendeur : 99 000euros Vous souhaitez visiter ? Contactez au [Coordonnées masquées] Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).