Appartement à vendre, 209m², Le Mans

Description

Venez découvrir cet intéressant ensemble immobilier, composé de 2 appartements ainsi que d'une maison avec jardin, offrant de belles possibilités tant pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale. Côté rue, au rez-de-chaussée, un T3 d'une surface de 51,20 m² offre une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au premier étage, un T2 d'une surface de 40,90 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Côté jardin, la maison, d'une surface de 116,90 m², séduit par sa jolie pièce de vie, donnant directement sur une terrasse ainsi qu'un jardin, un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Au premier étage, elle offre 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. En souplex, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec wc complètent cet espace. L'ensemble de ce bien est actuellement loué en Airbnb, générant ainsi des revenus locatifs. Cet ensemble immobilier peut convenir aussi bien à des investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine, qu'à des particuliers désireux de réaliser un achat de résidence principale, tout en bénéficiant d'un complément locatif permettant d'amortir le crédit. Une belle opportunité à saisir, alliant habitat personnel et investissement rentable.