Maison à vendre, 92m², Courbevoie

Description

Idéalement située à COURBEVOIE 92 400, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du Tramway T2, de la gare et des commerces de l'avenue Marceau. L'accès à la propriété se fait par une cour privée et carrelée de plus de 38 m2, un avantage majeur qui permet de stationner un véhicule tout en aménageant un espace extérieur privilégié en plein centre-ville. L'entrée mène à un rez-de-chaussée indépendant, préservant ainsi l'intimité des pièces de vie par rapport à l'extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour la création d'une maison sur mesure grâce à ses volumes généreux répartis sur trois niveaux. Le séjour profite notamment d'une belle clarté avec son puit de lumière et une hauteur sous plafond de 3.5 mètres. Actuellement libre de toute cloison à l'étage, la structure permet d'imaginer une distribution optimale allant de 4 à 5 chambres, offrant ainsi une flexibilité totale pour s'adapter à un projet familial ou à un investissement patrimonial de qualité dans un secteur très demandé. Complétée par une cave en sous-sol, la maison est vendue en l'état avec ses meubles et encombrants, prête pour une réhabilitation complète qui valorisera tout son potentiel. Que ce soit pour concevoir une résidence principale unique ou pour un projet immobilier ambitieux aux portes de La Défense, ce bien se distingue par sa modularité et sa situation géographique exceptionnelle. Visuels non contractuels : certaines images ont été générées par intelligence artificielle afin de proposer une suggestion d'aménagement et d'aider à la projection. Elles ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien. (1.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)