Maison à vendre, 108m², Bujaleuf

Description

Sylvia Coralli vous propose : Située à Bujaleuf, à seulement 12 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat , maison de ville entièrement rénovée depuis 2019 alliant charme, confort moderne et douceur de vivre. Derrière sa façade accueillante, elle offre de beaux espaces où chacun pourra trouver sa place : Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle d'eau privative, bureau ou chambre, Wc avec point d'eau. Un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant accès à une terrasse suspendue neuve avec pergola, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage : un couloir qui dessert 2 belles chambres lumineuses, un bureau, rangements et une salle d'eau/WC Au sous-sol : buanderie, atelier et garage pour tout organiser et laisser libre cours à vos projets. Cave. Équipements confort : Deux poêles (bois et granulés) diffusant une chaleur douce pour des hivers agréables Chauffe-eau thermodynamique et double vitrage pour allier confort et économies d'énergie (1200 € à 1300 € L'année). Fibre optique installée À l'extérieur, vous profiterez : D'un terrain agréable, idéal pour les beaux jour D'un assainissement collectif déjà en place À quelques pas, le lac de plaisance de Bujaleuf vous offre baignade, sports nautiques, randonnée et une immersion totale dans la nature. Tous les petits commerces, bus scolaire pour St Léonard est Limoges sont à proximité à pied. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une maison de vacances ou un projet de location saisonnière, ce bien conjugue modernité et convivialité. Mandat : 6119 Agent commercial : Sylvia Coralli RC : HMIMMO €108 000 honoraires inclus | €101 000 hors honoraires | Honoraires : 6.93% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires