Appartement à louer, 38m², Paris 3ème

Description

Location exclusivement résidence secondaire (bail Code civil)L'agence JOYA vous propose à la location un appartement en très bon état 2 pièces meublé, en très bon état, de 38.45m², situé dans le 3? arrondissement, rue Béranger - proche des commerces et transports, métro République (ligne 3- 5-8 -9 & 11).Le bien est au 4? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une salle de séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon.Localisation : Paris 3èmeDisponibilité : 13 janvier 2026Type de location : meubléDestination du bail : Résidence secondaire uniquement - bail Code civilLe logement ne peut pas être loué à titre de résidence principale.Candidature soumise à justificatif de résidence principale située à une autre adresse.Etage : 4 / Ascenseur : ouiChauffage et eau chaude : Gaz IndividuelleConditions financières:Loyer mensuel hors charges : 1750€Provisions sur charges : 150€ / moisLoyer mensuel charges comprises : 1900€Dépôt de garantie : 3500€Honoraires de location:Honoraires locataire : 1 mois de loyer CC TTC = 1900€Prestations incluses :organisation des visites,étude et validation du dossier,rédaction du bail Code civil,états des lieux d'entrée et de sortieHonoraires bailleur : 1 mois de loyer CC TTC = 1900€Durée / résiliation :?Durée du bail : 12 mois au minimum???Préavis : 1 moisPerformance énergétique (DPE) : EClasse énergie : E / Classe climat (GES) : BEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 980€ et 1350€Pièces à fournir pour une candidature recevable:Afin de respecter le cadre ''résidence secondaire'', le candidat devra justifier :d'une résidence principale effective à une autre adresse (attestation sur l'honneur + justificatif cohérent : avis d'imposition, bail, facture énergie, etc.)Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles.Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.Loyer de base 1750 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988.00 € et 1338.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .