Appartement à louer, 30m², Valenciennes

Description

Disponible le 1er octobre 2026, visites possibles dès maintenant. Vrai T2 meublé avec chambre fermée, refait à neuf, dans une petite propriété de 4 lots. Accès personnel et direct sur l'extérieur: pas de hall ni de parties communes à traverser. LA PIÈCE DE VIE ET LA CUISINE Séjour et cuisine ouverte. Cuisine entièrement équipée: plaque induction, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles. Bar avec deux tabourets. Canapé, meuble TV avec téléviseur, tapis et rideaux. Climatisation réversible (donc chaud en hiver, frais en été). LA CHAMBRE Chambre séparée par une verrière atelier, qui laisse passer la lumière tout en préservant l'intimité. Lit double, armoire penderie, rangements ouverts, miroir et véritable bureau en bois massif pour le télétravail ou les études. LA SALLE D'EAU Douche à l'italienne avec ciel de pluie, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes et WC. Carrelage sol et murs, robinetterie noire mate. LA BUANDERIE Buanderie commune au rez-de-chaussée de l'immeuble, accessible aux résidents : deux lave-linge, un sèche-linge et le nécessaire pour étendre sur place. Pas besoin d'investir dans une machine, et surtout pas de linge qui sèche dans le logement. LES POINTS À SAVOIR Rénovation complète et récente. Meublé et équipé: vous arrivez avec vos valises Chauffage électrique + climatisation réversible dans la pièce de vie Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge Double vitrage, spots LED dans toutes les pièces Exposition nord-ouest, logement lumineux malgré tout Rue calme et peu passante Pas de place de parking privative, stationnement en voirie Non fumeur L'EMPLACEMENT Accès direct à la place Poterne à 50 m de la porte. Commerces, services et transports en commun immédiats. IUT à quelques minutes à pied, centre-ville aussi, gare de Valenciennes à 15 minutes de marche. Tout peut se faire à pied. CONDITIONS : Loyer : 580 € hors charges Charges : 80 € par mois (provision) Dépôt de garantie : 2 mois soit 1 160 € Bail meublé classique, renouvelable, location longue durée souhaitée Dossier : pièce d'identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de revenus, garant accepté, Visale obligatoire (gratuit et accessible facilement) Visites à établir selon vos disponibilité et nos créneaux, visio possible si vous êtes éloigné.