Appartement à vendre, 120m², Privas

Description

L'agence Sixième Avenue Privas vous propose à la vente cet appartement de 120 M² à rénover au centre ville de Privas (07). Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots, en plein centre-ville de Privas. Ce bien offre un potentiel d'aménagement important grâce à sa configuration actuelle : 3 chambres 2 salons 1 vaste grenier aménageable (idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins) accessible par un bel escalier en bois. Cuisine et salle de bain à rénover Points techniques majeurs : Toiture neuve Fenêtres de toit neuves Isolation par l'extérieur récente (performance thermique optimale) Chaudière gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire (installation fonctionnelle et économique) État général : L'appartement nécessite une rénovation complète (sols, murs, cuisine, salle de bain). La structure est saine, ce qui en fait un projet idéal pour une personnalisation totale. Atouts supplémentaires : Localisation centrale (proximité immédiate des commerces, écoles et transports) Copropriété réduite (seulement 2 lots) Potentiel locatif ou résidentiel intéressant après travaux. Contactez-Nous pour organiser une visite et discuter des possibilités qu'offre ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 2 lots. Etat général : A Rafraichir Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Cuisine : Independante Numéro de mandat : 201 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Taxe foncière : 1385 euros Lieu : Ardèche (07)