Appartement à vendre, 41m², Le Rheu

Description

L'agence immobilière Côme chez vous, située au Rheu, présente en exclusivité ce charmant appartement T2 en parfait état, bénéficiant d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur et cellier. Situé au calme d'une impasse, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre du Rheu. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un WC indépendant disposant également d'un rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un branchement pour machine à laver. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, accueille un salon et une cuisine. Elle se prolonge par une terrasse d'environ 5 m², offrant une vue dégagée sur les arbres et une belle intimité, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré. Un cellier privatif situé sur le palier, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent cet appartement. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 23 lots d'habitation et dispose d'un local à vélos commun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Super U du Rheu, permet de profiter facilement des commerces et des services du quotidien. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Rennes. Votre contact: Julien CÔME (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 59 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 646.00 euros.