Maison à vendre, 115m², La Baume-Cornillane

Description

Située sur la commune de La Baume-Cornillane, village plein de charme au pied du Vercors, nous vendons notre maison implantée en position dominante dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une vue dégagée sur les contreforts du Vercors, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. ? La maison D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison se distingue par sa luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest et son agencement fonctionnel. Elle comprend : • 3 chambres de 10 à 12m2 • Séjour de 45m2 • Cuisine équipée • Salle de bain avec douche italienne • Wc séparé • Un sous-sol spacieux de 80m2 (espace garage, buanderie et pièce de stockage) • Connexion avec la fibre optique • Classe énergétique : Dpe C / Ges B • Cheminée avec insert + répartiteur de chaleur ? Un terrain rare de 6500 m² La propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré de 6500 m², idéal pour profiter pleinement d’un cadre naturel privilégié : • Arbres fruitiers • Source d’eau naturelle • Bassin (ancienne piscine) à réhabiliter • Poulailler • Dépendance raccordée à réhabiliter idéale pour un projet annexes (stockage, studio, atelier..) ? Une localisation idéale Vous profitez d’un environnement campagne tout en restant proche des principaux pôles : • 2 minutes de Montmeyran • 10 minutes de Crest et Chabeuil • 20 minutes de Valence • 20 minutes de la Gare Tgv • Proche bus pour trajet école Les sentiers de randonnée et activités de pleine nature sont accessibles directement à proximité, offrant un cadre parfait pour les amateurs de nature et d’activités extérieures. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous . Nous privilégions dans un premier temps un échange téléphonique afin de discuter de votre projet avant d’organiser d’éventuelles visites.