Appartement à vendre, 209m², Saint-Jean-de-Losne

Description

? Une Opportunité Immobilière Exceptionnelle À Saisir ! ? Imaginez un immeuble chargé d'histoire , où chaque appartement respire le confort et l'élégance, offrant un potentiel locatif immédiat et une source de revenus passifs des plus stables. Cet ensemble immobilier, composé de 4 appartements répartis sur 3 étages , est une pépite rare qui allie rendement locatif et sécurité financière. ? Des appartements qui racontent une histoire : Trois spacieux appartements de type 3, baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, vous invitent à imaginer des soirées en famille ou des dîners entre amis dans un cadre chaleureux et raffiné. Leurs matériaux nobles et leur agencement intelligent en font des écrins de bien-être où il fait bon vivre. L'appartement de type 2, quant à lui, séduit par sa simplicité élégante et son potentiel d'optimisation pour répondre à tous les besoins. ? Un cadre de vie idéal pour des locataires heureux : Les parties communes, soigneusement entretenues et en parfait état , reflètent l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Un hall d'entrée accueillant, des escaliers lumineux et des murs repeints avec soin créent une ambiance conviviale qui renforce le sentiment d'appartenance à une communauté. Les 4 caves spacieuses et sécurisées offrent un espace supplémentaire pratique pour stocker les souvenirs ou les affaires encombrantes. ? Un investissement malin pour un avenir serein : Avec des locataires déjà en place, vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat , sans les contraintes d'une recherche de locataires ou de travaux de rénovation. Les loyers perçus chaque mois constituent une source de revenus stable , idéale pour compléter vos autres sources de revenus ou préparer votre retraite. Cet immeuble représente un actif tangible qui prendra de la valeur avec le temps, tout en offrant une gestion locative simplifiée grâce à un chauffage centralisé réduisant les coûts et les soucis d'entretien. ? Un quartier qui a tout pour plaire : À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, écoles de qualité, parcs verdoyants et transports en commun pratiques , pour un quotidien rythmé par la convivialité et la praticité. La vie ici est un véritable plaisir, ce qui en fait un lieu de résidence très prisé. ? Ne laissez pas filer cette perle rare ! Contactez dès aujourd'hui nos experts pour organiser une visite et discuter des modalités d'acquisition. Cet immeuble est une opportunité exceptionnelle qui pourrait bien changer votre avenir financier. CléOr Immobilier Saint Jean de Losne – Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .