Appartement à vendre, 35m², Meudon

Description

Situé dans un quartier recherché de Meudon ( 92190), L’appartement d'une surface de 35 M2 est situé au 1er et 2e étage d'un immeuble en copropriété bien entretenu. Caractéristiques principales: Surface: 35 m², divisée en deux niveaux. Il se compose d'un séjour de 13 m2 m² donnant sur un coin cuisine, à l'étage une salle de douche, un espace bureau et une belle chambre de 11 m2. Lumineux et spacieux: Grandes fenêtres permettant une belle luminosité dans toutes les pièces. Premier niveau: Un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Deuxième niveau: Une chambre spacieuse, un bureau, et une salle de douche fonctionnelle. Plus-value de l'appartement: Une Cave et un débarras pour un maximum de stockage. L'appartement est actuelement loué à 870€ par mois, il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Vendu vide de toute occupation ou occupé. A proximité des transports reliant Paris, la gare de Meudon (ligne N) et le RER C. À proximité, on trouve des écoles, un collège et une crèche, idéal pour y vivre mais également dans le cadrre d'un projet d'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 800 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 35 m².