Maison à vendre, 81m², Reims

Description

Urgent : A rénover au coeur de Reims ! ? Vous cherchez un projet immobilier qui a du potentiel et qui va rapporter gros ? Stop ! Vous venez de le trouver ! Cette maison à rénover de 81m², en fond de cour d'une artère hyper fréquentée de Reims, est une Pépite pour investisseurs malins ou bricoleurs ambitieux. A deux pas de Tous Les Commerces, transports et services, avec son petit extérieur, ce bien est une machine à cash en devenir. Les points forts qui vont vous faire sauter dessus : 81m² de surface à rénover = 100% de marge de manoeuvre pour créer un espace qui déchire ! Emplacement Ultra Pratique : vous sortez de chez vous, tout est à portée de main. Un Extérieur dans un quartier qui bouge : locataires ou acheteurs seront en file indienne ! Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel : ça ne traînera pas, les opportunités comme ça, ça part vite. Pourquoi foncer ? Investissement locatif : avec cet emplacement, vous louez en 48h chrono. Projet perso : créez le logement de vos rêves sans compromis. Division possible Revente rapide : après rénovation, la valeur va exploser. ATTENTION : Ce bien ne va pas rester disponible longtemps. Les gens vont se l'arracher, alors Ne Traînez Pas ! C'est Le Moment De Faire Le Bon Coup ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Ecart, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine Ecart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Sas Proprietes Privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Reims 388 304 032 auprès de la Sas Proprietes Privees , au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 840 euros. Karine Ecart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Reims 388 304 032 - .