Maison à vendre, 78m², Lyon 4ème

Description

Au coeur du quartier vivant et recherché de la Croix-Rousse, cette maison de ville récente de 78m² conjugue avec élégance confort contemporain, fonctionnalité et espaces extérieurs. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l’esprit croix-roussien, entre commerces de proximité, adresses gourmandes et vie de quartier animée. Dès l’entrée, la maison dévoile un cadre de vie agréable, pensé pour répondre aux attentes d’un quotidien urbain tout en préservant une véritable sensation d’indépendance. Ses 78m² accueillent des espaces fonctionnels et lumineux, ainsi qu’une chambre (et la possibilité d’en créer une seconde) offre un espace nuit confortable. À l’extérieur, deux terrasses aux orientations complémentaires prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse exposée au sud invite à profiter des beaux jours et des moments ensoleillés, tandis que celle orientée au nord offre un espace plus ombragé, idéal pour savourer la douceur des journées estivales. Un grand garage en sous-sol (en sus) vient parfaire les prestations de ce bien, apportant un confort rare et recherché dans ce secteur prisé de Lyon. Par son architecture récente, ses deux espaces extérieurs et son garage généreux, cette maison de ville constitue une alternative séduisante à l’appartement traditionnel, au coeur de l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Lyon. Une adresse singulière, idéale pour celles et ceux qui souhaitent associer vie citadine, confort contemporain et plaisirs de l’extérieur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 960 € et 1340 €. Contact : Loic :