Maison à vendre, 142m², Croix-Chapeau

Description

17220 – CROIX-CHAPEAU Maison familiale – 142 m² – 5 chambres – Double garage – Piscine – Jardin clos À seulement 10 min de La Rochelle/Angoulins et Châtelaillon-Plage Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale des années 1960 offre de beaux volumes et un confort moderne après rénovation. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse. Une chambre avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage : Un palier distribuant 4 chambres (10 à 11 m² chacune). Une seconde salle d'eau avec Wc. Extérieurs Piscine chauffée avec local technique. Grande terrasse carrelée de 50 m² avec pergola en bois. Double garage de 40 m² avec portes motorisées. Deux places de stationnement privatives, cellier et local à vélos. Jardin clos et exposé plein sud. Informations complémentaires Chauffage au poêle à granulés + radiateurs électriques. Taxe foncière : 2 147 €. Commune desservie par les bus, facilitant l'accès à La Rochelle et aux environs. Contact : Dominique Ducloyer – effiCity [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Dominique Ducloyer - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris