Appartement à vendre, 67m², Les Pavillons-sous-Bois

Description

Iad France - Alain Canteleu vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Les Pavillons-sous-Bois Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible commune des Pavillons-sous-Bois, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement quelques minutes de Paris. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort optimal. Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67 m², bénéficie d'une conception bien pensée offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon de 4 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil. L'ensemble de l'appartement est en bon état et offre un cadre de vie confortable. L'immeuble, construit en 1967, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un interphone, et d'une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide compris dans les charges. En plus de son balcon, cet appartement rare sur le marché dispose d'un garage privé, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'une cave. Sa localisation pratique permet un accès facile aux commerces, écoles (groupe scolaire de l'Alliance), transports en commun et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Ne manquez pas cette opportunité ! Un appartement lumineux, bien entretenu et équipé, avec balcon et garage, idéal pour votre confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 4528 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )