Appartement à vendre, 69m², Annecy

Description

Appartement 3 pièces 69 m² À seulement 500 mètres du lac d’Annecy (74000) - Quartier Parmelan / Albigny, l’Agence Resonance Immobiliere vous propose cet appartement T3 à rafraichir, d’une surface de 69,22m2 carrez. Vous apprécierez la luminosité du séjour avec son balcon ouvert sur le grand parc de la copropriété, calme et arboré. L'appartement est composé de la façon suivante : entrée et dégagement avec placards, un séjour, une cuisine et sa loggia (2,43m2), 2 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. En annexe, vous disposerez également d’une cave en sous-sol de 3,94m2. Possibilité de louer un garage. Local vélos en sous-sol. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Prix de vente : 370 000€ Honoraires d’Agence inclus (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Taxe foncière 2025 : 888€ Dpe Octobre 2025 : E/D Vous souhaitez organiser une visite, contactez : Sandra Radicelli (Agent Commercial au Rsac d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Certains Sites D’Annonces Masquent Les Coordonnées De L’Agent En Charge Du Bien, Rdv Donc Sur Notre Site [Url masquée pour votre sécurité] Référence Du Bien : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).