Appartement à vendre, 88m², Kembs

Description

Appartement 4 pièces 88 m² En lisière de forêt, niché au calme, nous vous proposons ce charmant F4 d'environ 88m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence classée Bbc sur la ville de Kembs. Il se compose de : une entrée (avec placards), une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque, hotte, frigo, rangement) ouverte sur un grand salon/séjour avec accès à une terrasse de 12 m2, trois chambres, une salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque) ainsiqu'un Wc séparé. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Résidence proche de toutes les commodités (centre-ville de Kembs, autoroute, commerces, écoles et marchands de proximité). Accès rapide aux agglomérations qui jouxtent la frontière. Disponible début Novembre 2026. Charges annuelles : 1 735Eur (basées sur le décompte 2025) Nombre de lot : 90 Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1 052Eur Prix de vente : 225 000Eur (dont 10 000Eur d'honoraires charge acquéreur) Tel?: [Coordonnées masquées] Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7027 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 € et 645 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)