Maison à vendre, 136m², Paris 13ème

Description

Description Élevée de trois étages, la maison en meulière et brique de parement beige se trouve en retrait de la voie. Elle est précédée d’un petit jardin clos d’environ 20 m², fermé par un portail et une grille en fer forgé. Sa façade principale, orientée sur la rue, présente deux étages de fenêtres encadrées de pierre blanche moulurée que protègent des garde-corps en fer forgé ouvragé. Une marquise abrite la porte d’entrée. Le bâtiment, de plan sensiblement rectangulaire, est couvert d’une toiture à faible pente. À l’arrière, une cour privative prolonge l’emprise au sol et mène à une extension de plain-pied qui compte plusieurs pièces. Deux accès distincts desservent le bien depuis la chaussée : l’entrée principale, par quelques marches ascendantes, et un accès indépendant, caractérisé par quelques degrés descendants, qui conduit directement au rez-de-jardin sans pénétrer dans les parties privées. Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux. Le rez-de-chaussée Un couloir central distribue, de part et d’autre, les différentes pièces. À sa droite se trouve une salle à manger adjacente à une cuisine, dont la fenêtre en saillie ménage une vue dégagée sur l'environnement proche. À gauche, une salle de séjour traversante d’environ 37 m², munie d’une cheminée, est éclairée de deux côtés par de grandes fenêtres en oriel qui apportent une lumière abondante tout au long de la journée. Les sols sont revêtus de parquet, prolongés par un escalier en bois qui mène aux étages. L'étage Il se compose de trois pièces distinctes accessibles depuis un palier central. Les sols sont en parquet à lames droites. La chambre principale communique directement avec une salle d’eau, et forme un ensemble privatif. L'une des deux autres chambres conserve une cheminée d’origine. Une échelle permet de rejoindre le grenier. Le rez-de-jardin Vaste et polyvalent, il regroupe un grand atelier éclairé par une fenêtre en saillie côté jardin, une pièce indépendante, une cave, un dégagement et des locaux techniques. L’extension, accessible depuis le niveau, comprend une chambre, une véranda et une salle d’eau avec toilettes elle constitue un volume autonome avec un accès indépendant depuis la voie. La cour extérieure privative reste à aménager. Plusieurs options sont possibles : une terrasse, un jardin ou une extension de l’atelier en plein air. Un espace de stationnement dans la résidence voisine est inclus dans la vente.