Maison à vendre, 122m², Saverne

Description

Maison 6 pièces 122 m² Énorme potentiel pour cette maison dont la configuration et les volumes surprenants permettent de nombreux projets. Idéalement située à Saverne, au calme et proche des commodités. Au 1er étage,: Un dégagement distribue une cuisine, une chambre, et deux magnifiques pièces lumineuses (salon, salle à manger), Un accès à la terrasse et des WC complètent ce niveau. Au 2e étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont l'une dispose d'un accès à un espace idéal pour créer un bureau ou un dressing sur-mesure. Un immense grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement pour façonner des pièces selon vos envies (suite parentale, salle de jeux), Une salle de bain. Au Rez-de-chaussée : Deux doubles garages fermés 90 m² au total, parfaits pour les collectionneurs ou configurables en ateliers, zone de stockage important ou bureaux indépendants et accès sous sol complet. À l'arrière : Un jardin arboré vous attend pour devenir un véritable écrin de verdure privatif. Tournée vers la nature, idéale pour une famille ou un projet mixte (professionnel, artisanal, bureaux ou ateliers). Contact Florence Soragna [Coordonnées masquées] Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Florence SORAGNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 336 768 RCP Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 409.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :