Maison à vendre, 250m², Strasbourg

Description

QUARTIER MEINAU VILLAS Maison bi ou tri-famille sur 5,04 ares de terrain. Découvrez cette spacieuse maison de 250m² environ composée de 3 appartements en copropriété déjà. Le rez-de-chaussée, actuellement loué 880€ hors charges à une locataire stable, comprend 4 pièces, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres et un séjour, une salle de bain avec WC séparés, une cave et un garage. Le 1er étage actuellement libre se compose du même agencement, d'une cave et d'un garage . Dans les combles (2ème étage) se trouve un 2p aménagé et pouvant être agrandi par une partie supplémentaire de l'étage ou simplement relié à l'appartement du dessous (1er étage) pour faire un duplex. Excellent potentiel pour un projet familial ou un bon investissement immobilier de manière générale. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 23914 Consommation énergétique : 261 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 70 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,15% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 5000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F