Maison à vendre, 149m², Dhuizon

Description

Charmante maison de bourg du Xixᵉ siècle idéalement située au 22 rue de Blois à Dhuizon, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et des services. Implantée au cœur de la Grande Sologne, à seulement 12 km du Domaine national de Chambord, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à forte valeur patrimoniale. Développant 149 m² sur deux niveaux, le bien est édifié sur une parcelle de 200 m² comprenant une cour intérieure et un jardin attenant, élément rare en centre-bourg. Actuellement aménagée à usage de bureaux (salle d’attente, trois bureaux, pièce aveugle et deux sanitaires dont un aux normes Pmr en rez-de-chaussée salle de réunion, coin cafétéria et palier à l’étage), la configuration permet une reconversion aisée en habitation ou en projet mixte, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Bien réaménagé en 2003, situé en zone Ua du Plu, libre de toute occupation, avec dossier foncier et technique complet. Prix : 110 000 €. Un bien de caractère offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet résidentiel, tertiaire ou mixte.