Maison à vendre, 71m², Saint-Aignan-sur-Roë

Description

53390 Saint Erblon- Proche de Pouance Et De Saint Aignan Sur Roe Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine aménagé, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau moderne, Wc séparés. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Vous souhaitez habiter en campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles, alors ce bien est fait pour vous! Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, un traitement hydrofuge de la façade à été effectué récemment, toiture ardoises naturelles, huisseries Pvc ouverture oscillo-battant avec volets électriques en partie, porte de garage motorisée + digicode, mode de chauffage électrique, production eau chaude par ballon électrique, Vmc simple flux, assainissement autonome conforme, fibre optique ok Mandat ref 423812Ahs Prix de vente 150 000 euros dont incluant les honoraires d'un montant de 7 000 euros soit 143 000 euros hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Dpe D-223kWh/m2 par an Ges B-7 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros. Indexées à l' année 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Ablin Hogret, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia Ablin Hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nom du négociateur : Ablin Hogret Sonia Prix net vendeur : 143000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Lieu : Mayenne (53)