Maison à vendre, 93m², Gaillères

Description

Maison 3 pièces 93 m² Exclusivité - Maison 3 Pièces Au Calme à Gailleres 40090 À deux pas de Mont-de-Marsan, votre agence Laforêt Saint Sever est ravie de vous proposer cette charmante maison de 3 pièces, située au calme, d'une superficie habitable de 92,71 m² sur un terrain généreux de 5 467 m² entièrement clos et plat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle de bains avec W.C. Ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous disposez de deux combles aménageables un de 41 m² et le deuxième de 55 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Cette maison traditionnelle datant de 1926 a été rénovée avec soin et est en bon état général. Elle dispose de radiateurs électriques récents installés, de menuiseries double vitrage, d'une charpente toiture révisée récemment, la maison est équipée de la fibre optique. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand jardin arboré, plat et entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. Pour votre confort, elle dispose également de deux garages avec mezzanine pour faire du stockage. Située dans un environnement paisible, la maison se trouve à proximité d'une école maternelle et à seulement 2 km de l'autoroute A65. Vous trouverez également un restaurant et des courts de tennis non loin de la maison. Cette maison est exclusivement en vente par votre agence Laforêt Saint Sever sous mandat Favoriz. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Saint Sever pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel. Surface : 93 m² Prix du bien : 179500 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations