Maison à vendre, 161m², Montpinchon

Description

Ensemble de deux maisons dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dans la première maison vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : séjour salon, cuisine, dégagement, Wc et salle d'eau. - À l'étage : palier, deux chambres et grenier aménageable au-dessus. Dans la seconde maison, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon séjour équipé d'un poêle à bois, salle d'eau avec Wc. - Au 1er étage : palier et deux chambres. - Au 2ème étage : deux chambres Plusieurs dépendances accolées à la maison, ce qui offre une possibilité d'agrandissement . Terrain de plus de 3050m². Deux assainissements conformes Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (246 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 330 € et 4 570 €. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :