Appartement à vendre, 87m², Roquebrune-sur-Argens

Description

Acheter un appartement à Les issambres 3 pièces avec terrasse et aperçu mer, À seulement 50 mètres de la plage et du centre des Issambres, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement de type mazet en duplex, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien offre une qualité de vie rare, entre proximité immédiate de la mer, confort contemporain et charme d'un logement à l'esprit maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², réunissant séjour et cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge naturellement par une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes et de l'aperçu mer. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin, hors loi carrez, est entièrement consacré à l'espace nuit. Il propose deux chambres en suite, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau, offrant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement ce niveau. À l'extérieur, un petit jardinet apporte une agréable touche de verdure et renforce l'esprit de maison de ce bien. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Le bien se trouve au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 4 lots, un cadre particulièrement apprécié pour son caractère confidentiel. Un bien particulièrement séduisant par son emplacement à quelques pas de la mer, son exposition plein Sud, ses prestations et son esprit maison. Une adresse idéale pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen des Issambres, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou résidence secondaire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de bord de mer et de prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles: 960 €.