Appartement à vendre, 34m², Roubaix

Description

Appartement 1 pièce 34 m² T 1 de 34m² vendu loué 520€ CC - Idéal investisseur - A 100m de McArthurGlen DESCRIPTIF COMPLET : Investissement rentable au coeur de Roubaix ! Au centre-ville de Roubaix, à seulement 100 mètres du centre de marques McArthurGlen et de toutes les commodités (commerces, métro, tramway), nous vous proposons à la vente ce T1 de 34 m² en parfait état locatif. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce bien est actuellement loué 520 € charges comprises. Un investissement sécurisé avec un locataire en place et une rentabilité immédiate. Les atouts : - Surface : 34 m² - Loyer : 520 € CC / mois soit 6 240 € annuels - Emplacement N°1 : Centre-ville de Roubaix, ultra recherché par les locataires - Idéal investisseur : Aucune gestion à prévoir, rentabilité directe - Faibles charges Parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant. Surface : 34 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F