Appartement à vendre, 83m², Vénissieux

Description

Appartement 4 pièces 83 m² Sixième Avenue vous propose ce superbe T4 récent à Vénissieux ?Centre Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce spacieux T4 de 83 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Idéalement placé, au pied du tramway, à proximité immédiate du Parc Louis Dupic, de la mairie et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis et en retrait de la route, garantissant calme et confort. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout rare pour ce type de bien. Appartement très cocooning, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien en supplément À découvrir rapidement ! Olivier Calazel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - lyon. Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 € et 632 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :