Appartement à vendre, 286m², Pont-d'Ain

Description

Pont-D'ain. 395 000€. À 1 min du centre ville, Parlezmoidimmo vous propose cet immeuble entièrement rénové composé de 4 appartements actuellement loués : Rdc : T3 de 88 m² et cave de 4 m² ÉTAGE 1 : T4 de 86 m², balcon et cave de 18 m² ÉTAGE 2 : T4 duplex de 85 m² et cave de 11 m² ÉTAGE 2 : T2 de 44 m² et cave de 9 m². Tous les appartements sont climatisés. Situé sur une commune à forte demande locative, actuellement loué 2067 €Hc et 200 € de provision pour charges. Rendement de 6.2% annuel.Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collège et autoroute. Terrasse et jardins partagés de 600 m² coté intérieur. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le , Dpe: Classé D, Ges: Classé B, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de Lancelot Seiller votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. De Bourg-En-Bresse N° ) spécialisé sur le secteur de Pont-d'Ain au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Parlez-Moi D'immo Lyon : Lancelot SEILLER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 938 599 727