Appartement à vendre, 23m², Fréjus

Description

Illiz Immobilier vous présente, à Saint-Aygulf, ce studio de 23 m2 avec logia de 6m2 mentièrement rénové, clé en main, à deux pas de la plage. Exposé côté lagune, face à la réserve naturelle des Étangs de Villepey, il offre le calme des espaces protégés sans le bruit du front de mer, et aucun vis-à-vis. Le bien est 1er étage. Une place de parking privée sécurisée et une cave complètent ce bien, parfait en résidence principale comme en investissement locatif grâce à sa rénovation complète et récente et à son emplacement en bord de mer. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, store éléctrique, chauffage individuel, vendu meublé Charges de copropriété : environ 1 000 € / an (soit environ 250 € / trimestre). Contactez Illiz Immobilier pour organiser une visite. Mentions légales et informations obligatoires Informations Loi ALUR : bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles moyennes déclarées par le vendeur : environ 1 000 € (soit environ 83,33 €/mois). La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours visée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Congoras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 988438123. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -