Maison à vendre, 132m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT Avernay - Maison de plain-pied avec demi-sous-sol avec grand terrain ?Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières INDÉPENDANTES du réseau Efficity, vous proposent cette maison d'environ 132 m² habitables, avec 4 chambres, double garage, et terrain d'environ 1000 m². NOTRE AVIS :?C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre, de plain pied, avec son séjour lumineux, elle offre un intérieur pratique avec 4 chambres chambres dont une avec son espace salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Le demi-sous-sol avec son double garage finit de nous convaincre : elle ne manque de rien ! La construction est saine et l'environnement arboré rend le cadre paisible. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE ) SON INTÉRIEUR :?De plain-pied : HALL d'entrée, SÉJOUR avec espace CUISINE, et accès à la terrasse, 4 CHAMBRES avec placards, dont une avec douche, une SALLE DE BAINS, 2 WC. En sous-sol : un double GARAGE, avec un coin BUANDERIE. SON EXTÉRIEUR :?Une parcelle d'environ 1000 m², arborée .?Vous profiterez : d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, D'une terrasse, D'un terrain de boule, d'un espace jardin arboré. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison construite en 2000 Construction en moellon et béton sur demi-sous-sol, + vide sanitaire, Toiture traditionnelle et fermette, Isolation murs et combles en laine de verre, Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques et manuels, Chauffage : chaudière gaz (cuve propane) sur radiateurs + cheminée (insert à installer) Eau chaude : sur chaudière, Assainissement : tout à l'égout, Fibre. SES INFOS FINANCIÈRES :?Taxe foncière : 1735 euros SA SITUATION :?Située à Saint-Just-Saint-Rambert, quartier Avernay, en haut de la Tranchardière, dans un environnement résidentiel calme et agréable ?Accès à la voie rapide en 6 minutes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :? Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56 - Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 - ( le petit v ou g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ) ( le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 6e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France