Appartement à vendre, 49m², Fréjus

Description

VENTE - SAINT AYGULF - Dans une résidence sécurisée en bord de mer avec piscine, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49.82m² offrant un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'exploitation locative. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, prolongée par une véranda bénéficiant d'une belle vue sur la mer. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La chambre, s'ouvrant sur une jolie terrasse avec vue mer, offre une configuration particulièrement intéressante: elle peut être aménagée en suite parentale ou transformée en espace indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos projets. Son environnement et sa configuration en font également un bien particulièrement adapté à un projet de location saisonnière. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement l'esprit familial de cette résidence, qui bénéficie d'un espace barbecue, d'une table de ping-pong, d'une piscine ainsi que d'un accès direct aux calanques et au chemin des douaniers. Un emplacement privilégié, un cadre de vie rare et un beau potentiel: un appartement à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 32 lots, charges annuelles: 1630 €. Surface loi Carrez: 49.82 m².