Maison à vendre, 270m², Valence

Description

Aux portes du Vercors, dans un environnement privilégié et préservé, en zone N (non constructible mais possibilité d'extension des habitations), propriété de 2 tènements avec terrain proposant de nombreux arbres fruitiers et plantes d'ornement, un petit ruisseau, un puits, possibilité de deux entrées distinctes déjà existantes et adapté à l'accueil d'animaux. Assainissement autonome en fosse septique. Premier tènement: maison en pierre avec un logement de 90m² environ habitable sur 2 niveaux (séjour, 3 chambres, salle de bain) et grandes dépendances. DP obtenue pour la réhabilitation de 100m2 d'habitation supplémentaires (pour un ou plusieurs logements), projet consultable en agence, classement énergétique en F Second tènement: ancien séchoir à tabac réhabilité en atelier d'artiste, d'environ 160 m², rénové récemment, isolé et chauffé, confortable, classement énergétique en C, 2 pièces de réception en rez de chaussée, 3 pièces aménagées à l'étage, dépendances en pierre de 60 m² au sol + abri voitures. Cadre idyllique, écrin de verdure, vue dégagée sur les montagnes Bien de caractère à fort potentiel pour habitation et activité professionnelle Un lieu rare dans un cadre de vie prisé (école, vie associative) où l'on peut concilier vie de famille, projet agricole / artistique et / ou télétravail, le tout à 10 minutes de Chabeuil et 20 min de la gare de Valence TGV. Maryse MORALES - Agent commercial - EI Immatriculée au RCS de Romans n° Référence agence: 1118.