Appartement à vendre, 66m², Alfortville

Description

Appartement spacieux situé au coeur du quartier animé de Juillet Zola, sur le Quai Blanqui à Alfortville (94140). D'une superficie d'environ 66 m², ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple à la recherche d'un environnement dynamique et accessible. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, grande pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 7m2, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, et WC séparé. L'appartement est traversant, une place de parking est vendue en sous-sol avec ce dernier. Un local vélo se trouve également dans la résidence. L'immeuble de 4 étages possède un ascenseur. LES+ Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage au gaz individuel (vous ne payez que pour votre propre consommation). Charges: 130e/mois Taxe foncière: 1850e/mois Transports: Station de bus Dolet-Zola, lignes 172 et 217 à seulement 200 m. RER Maisons-Alfort-Alfortville accessible à environ 8 minutes à pied. Métro Ligne 8. Alimentaires: Carrefour Contact à seulement 400 m. Lidl, Leclerc. Boulangerie/Pharmacie/Tabac à moins de 5 min à pied. Ecole: Maternelle/Elémentaire à moins de500m. Collège à 370 m École Nationale Vétérinaire d'Alfort École supérieure d'ingénieurs Paris Est à moins de 2000 m Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1240.00 euros. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC