Maison à vendre, 95m², Plouescat

Description

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain exceptionnel est désormais disponible à Plouescat, une ville dynamique et attrayante du Finistère. Cette parcelle de 490m² se situe au c?ur d'un lotissement prisé, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une position stratégique au sein du lotissement, offrant à la fois tranquillité et proximité avec le centre-ville. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine, avec les commerces, les écoles et les services publics à quelques minutes à pied. La ville de Plouescat, connue pour son riche patrimoine culturel et son littoral préservé, offre un cadre de vie exceptionnel. Entre les plages de sable fin, les sentiers de randonnée et les activités nautiques, vous aurez l'embarras du choix pour vos loisirs. Ce terrain de 490m² offre un espace suffisant pour la construction d'une maison spacieuse, avec un jardin pour profiter des beaux jours. La topographie du terrain est idéale, permettant une construction sans contraintes majeures. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique et attractive. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur projet de vie. Très belle maison moderne et compact et très confortable, Trecobat green ( 4 chambres dont 1 suite parental en rez de chaussée, une cuisine ouverte, une salle de bains équipés , garage et cellier) construite en ossature bois enduites avec des matériaux biosourcés qui permettent de réduire de 25 % l'empreinte carbone par rapport à la demande actuelle RE2020 .Confort par un chauffage en PAC air /air et un ballon d'eau chaude thermodynamique, Nos maisons dispose également d'un systeme domotique pour le controle des volets ainsi que du chauffage. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98600 euros), les frais de notaire estimés 8694 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : RGOB-