Appartement à louer, 28m², Nice

Description

? Boulevard de la Madeleine – Nice Candidatures : étudiant(e) avec garant(s) uniquement. ? Le logement est destiné à une location étudiante pour l’année universitaire , avec une occupation prévue jusqu’à fin juin, juillet ou août 2027 selon vos besoins et le type de bail retenu. ? Si vous souhaitez rester dans le logement au-delà de cette période, cela pourra être envisagé sans difficulté : un nouveau bail pourra être établi d’un commun accord. À louer, très beau studio meublé de 28 m² entièrement rénové à neuf, situé Boulevard de la Madeleine à Nice, à proximité de plusieurs grands campus et établissements étudiants : • Campus Carlone • Campus Trotabas • IUT Nice Côte d’Azur • EDHEC • IPAG ✨ Le logement vient de faire l’objet d’une rénovation complète : vous serez le premier locataire à en profiter. Le studio est meublé, équipé et fibré, prêt à être habité immédiatement. ? Une grande terrasse privative de 30 m² Véritable atout du logement : une terrasse privative de 30 m², ensoleillée, au calme, à l’abri des nuisances de circulation et sans vis-à-vis. Idéale pour profiter du climat niçois, travailler dehors, déjeuner ou recevoir des amis. ? Le logement comprend : • Entrée avec placard de rangement et étagères • Salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée • Électroménager neuf : lave-linge, cafetière, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, hotte et plaques vitrocéramiques • Espace salon avec canapé-lit disposant d’une literie de qualité (adaptée à un couchage quotidien et non occasionnel), meuble TV, TV connectée, commode et tables d’appoint • Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC • Connexion fibre ? Loyer & charges • Loyer mensuel Hors-Charges : 760€ • Charges mensuelles : 120€ (régularisation annuelle) • Les charges comprennent : eau froide / eau chaude / chauffage / électricité / entretien des parties communes / taxe des ordures ménagères… • Abonnement Internet restant à la charge du locataire ? Place de parking disponible en supplément : 80 €/mois La place se situe à l’intérieur de la copropriété sécurisée par portail et caméras. Place extérieure non couverte. ? Disponible immédiatement Les visites individuelles sont prévues le samedi 12 septembre. Afin d’éviter les visites inutiles, l’envoi d’un dossier locatif est obligatoire avant toute visite. ? Pièces demandées Pour le locataire : • Justificatif d’identité • Justificatif de domicile • Justificatifs de revenus en cas d’alternance ou de job étudiant Pour le ou les garant(s) : • Justificatif d’identité • Justificatif de domicile • Justificatifs de revenus • Justificatif de situation professionnelle