Appartement à vendre, 58m², Châlons-en-Champagne

Description

Appartement 2 pièces 58 m² Dans une copropriété récente datant de 2008, découvrez cet agréable appartement de 57 m2 aux finitions remarquables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 6 m2 exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Côté confort et performance énergétique, le logement bénéficie d'un excellent DPE classé C 137, un véritable atout pour maîtriser ses consommations énergétiques. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : 57 m2 bien agencés Copropriété de 2008 Balcon de 6 m2 exposé Sud-Est Chambre avec placard + bureau Cuisine aménagée WC indépendant Excellent DPE : C 137 / GES A-5 Parking privatif en sous-sol Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Charges mensuelles de copropriété : 97 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière vous est présentée sous la responsabilité de Monsieur Alexis TROCHAUD, agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 2022AC00068, SIREN 922 241 765 pour le compte de la SAS LE LYS IMMO au capital de 5 000 euros, SIREN 920 339 595. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site : Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).