Maison à vendre, 120m², Augny

Description

À vendre – Maison lorraine authentique à Augny, située sur un vaste terrain de 13 ares 22 ca, offrant un potentiel rare pour résidence familiale ou projet immobilier. ⭐ Les atouts majeurs 4 grandes pièces Spacieuse cuisine Salle de bain, wc indépendant Réparties sur 2 étages 2 garages, portes électriques Dépendances aménageables, idéales pour atelier, stockage ou extension Piscinable Ensemble « dans son jus », parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un bien à transformer Terrain généreux, permettant de multiples aménagements extérieurs ?️ Un fort potentiel d’évolution Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison offre la possibilité d’être exploitée pour la création d’un petit collectif ou de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. ? Un cadre de vie recherché Située au cœur d’Augny, village dynamique et convivial, la maison bénéficie : de la proximité immédiate des écoles et commerces, de l’accès rapide à Metz, et de la connexion aux grands axes routiers (A31, A4), facilitant tous les déplacements. ? Pour qui ? Famille souhaitant une maison de caractère à rénover Investisseur cherchant un bien à transformer Professionnel du bâtiment ou promoteur souhaitant créer un petit collectif Amateur de charme ancien et de volumes généreux Dpe en cours Merci de noter que nous ne souhaitons pas être contactés par des agents immobiliers. Visites uniquement sur dossier sérieux — curieux s’abstenir.