Appartement à vendre, 60m², Chilly-Mazarin

Description

Dernier étage au calme, plein sud ️, dans résidence arborée avec parc – 3 pièces 61 m² – Chilly-Mazarin. Dans la résidence recherchée de la Croix Blanche, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m² situé au 3ᵉ et dernier étage, au cœur d'un environnement incroyablement verdoyant et paisible. La résidence, sécurisée (digicode et portail), offre un cadre de vie rare avec parc arboré , terrain de tennis , espaces de jeux pour enfants et zones de détente pour pique-nique et jeux. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant le calme. L'appartement, exposé plein sud est lumineux et dispose d'un balcon traversant. Il comprend un séjour agréable, deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine rénovée en 2022 et une salle de bain refaite en 2026. Plusieurs travaux importants ont été réalisés : - Électricité entièrement remise aux normes en 2024 (tableau neuf et circuits optimisés) - Fenêtres double vitrage acoustique en 2018 (confort phonique ) - Toiture de la résidence refaite en 2020. Le chauffage collectif au sol et plafond est inclus dans les charges. L'appartement est équipé de la fibre Free déjà installée. Les réseaux Orange et Sfr sont également disponibles sur demande auprès des opérateurs. Une cave de 8 m² ainsi qu'une place de parking extérieure nominative complètent le bien. L'arrêt de bus collège est à la sortie de la résidence (5 min à pied de l'appartement) : 297,299 et 399 - Antony Rer B en 31 min - Massy-Palaiseau Rer B et C en 18 min - Porte d'Orléans en 40 min - Rer C Chilly-Mazarin et T12 en 13 min. Ecoles de la maternelle au collège à 9 minutes à Pied Centre-ville et marché à 10 minutes à Pied Commerces de proximité à 7 minutes à Pied (Pharmacie, Boulangerie, Presse, Primeur) Une nouvelle zone commerciale (Intermarché, Picard…) est également en développement à proximité. Parc des sports avec piscine et équipements à 10 minutes à pied ‍️. Salle de Sport Basic Fit à 9 minutes à pied. La clinique Privée Jacques Cartier Massy/Antony est à 10 min en voiture L'Hôpital Public Paris Saclay Neuf est à 15 min en voiture. Surface : 61 m² Année de construction : 1971 Dpe : E / E Charges de copropriété : environ 4 400 € / an (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 093 € Electricité : 38 euros mensuel Gaz : 15 euros mensuel (pour plaque au gaz). Appartement idéal pour un couple ou une famille recherchant un environnement calme, verdoyant et bien desservi.