Maison à vendre, 145m², Toulaud

Description

Maison individuelle avec belle vue dégagée, très bien entretenue et rénovée, située à seulement 10min de Valence. Commerces, médecin, cabinet infirmier, école, bibliothèque et bus à 50m. Elle offre de beaux volumes avec 145m² habitables sur un demi-niveau (6 marches). Elle est climatisée (réversible) et sécurisée. Rdc : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée indépendante avec buanderie (point d'eau et accès extérieur), séjour-salon lumineux avec 3 portes fenêtres et cheminée foyer fermé. Insert . (45,30M²) Possibilité d'ouvrir une cloison entre le salon et la cuisine pour obtenir une pièce de vie de 63m². Demi Niveau : 1 wc, 3 chambres de 14 à 15m² avec placards et dressing, 1 salle d'eau avec grande douche et double vasques (7,30m²) Demi Niveau Bas (103m²) : 4éme chambre (ou bureau) 10m², 2 très grandes caves, garage (33m²), 1 pièce de 9m² avec 2ème salle d'eau et wc Exterieur : parcelle de 1 607m² arboréé et clôturée, portail automatique, stationnement de plusieurs véhicules. Cette parcelle offre la possibilité de vendre une partie du terrain en constructible. Piscine de 8x4, sécurisée, avec son pool house fermé par une véranda et espace de rangement. Aucuns travaux d'isolation à prévoir (travaux déjà réalisés). Elle est raccordée au tout à l'égout. Chauffage central électrique. D'autres photos disponibles sur demande. Curieux et agences s'abstenir Lieu : Ardèche (07)