Appartement à vendre, 250m², Tournus

Description

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – TOURNUS (71700) Prix : 162 000 € Belle opportunité pour investisseur ! Situé dans un très bon quartier de Tournus, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble d’environ 250 m² offre un beau potentiel locatif et patrimonial. L’immeuble bénéficie d’une bonne luminosité grâce à une exposition traversante, ainsi que d’un stationnement facile à proximité. Composition Rez-de-chaussée : - Appartement T2 d’environ 62 m² - Cour d’environ 20 m² - Actuellement loué 560 € / mois 1er étage : - Appartement T3 d’environ 65 m² - Appartement nécessitant un bon rafraîchissement 2e étage : - Appartement T2 d’environ 30 m² - Appartement T2 d’environ 35 m² - Les deux appartements sont à rénover Combles : - Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Éléments techniques - Huisseries double vitrage de 2018 - Immeuble traversant et lumineux - Stationnement facile - Proximité immédiate des commerces et commodités - Toiture à refaire : travaux à prévoir, permettant également de repenser le potentiel des combles. Un investissement à fort potentiel Avec 4 appartements, un premier logement déjà loué, des combles aménageables et plusieurs logements à rénover, cet immeuble offre différentes possibilités : location en l’état après travaux, rénovation complète ou valorisation progressive du patrimoine. Prix de vente : 162 000 € ? Tournus – Saône-et-Loire Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi