Appartement à vendre, 54m², Quimper

Description

Appartement T2 traversant de 55 m² avec balcon – Dernier étage – Quimper Kerfeunteun Situé dans le quartier de Kerfeunteun à Quimper, au sein d'une résidence construite en 1981, découvrez cet agréable appartement T2 traversant d'environ 55 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Ouest, ce logement offre une belle luminosité ainsi que des volumes confortables et une distribution fonctionnelle des différentes pièces. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable à vivre et bien agencé. La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux de 22 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement un coin salon ainsi qu'un espace repas. Le séjour donne directement accès à un balcon de 6,7 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Son exposition Ouest permet notamment de profiter d'une agréable luminosité au fil de la journée et d'un espace extérieur appréciable aux beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, pensée pour offrir un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Le caractère traversant du logement favorise une belle circulation de la lumière entre les différentes pièces et contribue au confort général de l'appartement. La partie nuit comprend une grande chambre de 14,3 m², offrant un volume généreux permettant d'installer aisément un lit double ainsi que différents espaces de rangement. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent l'agencement intérieur du logement. Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants en PVC. Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude. Le logement présente l'avantage de ne nécessiter aucun travaux, permettant ainsi à ses futurs occupants de s'installer rapidement et de profiter immédiatement des lieux. Situé au dernier étage, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les personnes recherchant un T2 aux volumes confortables avec un véritable espace extérieur. Une cave privative vient compléter le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. DPE : E. Eau froide comprise dans les charges. Honoraires inclus de 0,3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 150000 €. Référence annonce : JG-1242 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)