Maison à vendre, 143m², Bétaille

Description

Maison 5 pièces 143 m² En vallée de la Dordogne, dans un hameau proche des premiers commerces et services, cette maison de plain-pied, construite à la fin des années 70 et agrandie en 2012 comprend : une entrée donnant sur un séjour très lumineux et une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, une grande pièce à usage de salon ou salle de jeux, une salle d'eau et wc séparé, un cellier/chaufferie. Le séjour et les chambres donnent directement sur une grande terrasse extérieure qui vient d'être entièrement refaite et qui inclue la piscine et une pergola. Un garage indépendant en bois, avec atelier attenant, complète l'ensemble qui est implanté sur 3089 m2 de terrain plat. Dispositif d'assainissement individuel conforme. A 30 mn de Brive la Gaillarde et de l'autoroute A20, et 10 mn de Bretenoux et Biars Sur Cère, le lieu est très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).