Maison à vendre, 450m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, au calme absolu et en lisière d'une zone naturelle préservée, à seulement 600 m des bus et 1,6 km du coeur du village, propriété de maître d'exception entièrement rénovée en 2024, nichée au coeur d'un parc paysager remarquable de 7 791 m² sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de caractère de 1870, sublimée par des prestations haut de gamme, offre environ 330 m² habitables pour la maison principale avec un potentiel d'extension considérable + 115m² (maison d'invités). Dès l'entrée, le ton est donné avec un majestueux escalier en pierre et des sols grand format (120x120) ouvrant sur de superbes volumes de réception de plus de 80 m² baignés de lumière, une cuisine équipée premium, un salon TV indépendant et une buanderie/cuisine d'été. À l'étage, une élégante suite parentale avec parquet marqueterie, dressing et salle de bains, complétée par une autre suite spacieuse et pièces d'eau, tandis que le dernier niveau accueille encore de vastes chambres supplémentaires. De nombreuses surfaces restent aménageables pour porter l'ensemble à près de 480 m². Une maison de gardien indépendante d'environ 115 m² avec deux suites vient parfaire l'ensemble, organisée autour d'une charmante cour intérieure. À l'extérieur, le parc est tout simplement exceptionnel: végétation luxuriante, piscine neuve 2024 (12x6) au sel avec volet immergé, pool house, vastes espaces de détente, puits, stationnements pour plusieurs véhicules avec carport double. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un écrin de verdure unique aux portes de Lyon. Réf: 2195. PRIX: 3.245. 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04.78. 34.03. 81 ou.