Appartement à vendre, 50m², Besançon

Description

Appartement 3 pièces 50 m² Appartement 50 m2 dans le centre historique de Besançon avec un fort potentiel. Idéalement situé au coeur du centre historique de Besançon, cet appartement de 50 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et de toutes les commodités. Son véritable atout ! Il est situé en arrière-cour, il offre donc un environnement particulièrement calme et paisible, à l'abri des nuisances sonores, tout en profitant de tous les avantages de la vie en centre-ville. L'appartement se compose actuellement de : Deux chambres, Un espace séjour, Une salle de bains. Qulelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre au goût du jour. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de rénovation, cet appartement constitue une belle opportunité. Les points forts : Emplacement recherché au coeur de La Boucle, Tous commerces et transports accessibles à pied, Calme exceptionnel grâce à sa situation en arrière-cour, Beau potentiel d'aménagement et de valorisation, Idéal pour un premier achat ou un investissement. Venez découvrir cet appartement sans plus tarder, Clément Ellenrieder au [Coordonnées masquées] Réseau France Immobilier. R.S.A.C Besançon : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)