Maison à vendre, 115m², Fix-Saint-Geneys

Description

À découvrir chez Gti Immobilier,Bien immobilier situé à Fix-Saint-Geneys, (25 min du Puy en Velay)En retrait de la Rn, situation calme. Idéal investisseur, ou personne en recherche de stockage 3 logements possibles, Composition : - 1 Appartement d'habitation en Triplex : Rdc : 1 chambre, 1 Salle de Bain, 1 buanderie, 1 Wc, 1 grande cuisine, 1er étage : 1 grande chambre, 1 Salle de bain avec Wc, 2ème étage : 1 chambre sous combles avec sa salle de bain attenante et Wc Chauffage par poêle à granules, + appoints électriques + climatisation Rafraichissements à prévoir Auparavant loué 780€/mois- 1 espace 'ancien labo de cuisine' , env 65m2 Possibilité de créer un 2ème appartement Réseaux indépendants entrée indépendante et extérieur privatif possible- 1 grande grange : 130m2, dalle béton, Possibilité de créer un 3ème appartement entrée indépendante et extérieur privatif possible Autres infos : - Toiture refaite (années 200)- Dalles bétons- Menuiseries double vitrage Pvc dans l'ensemble du bien (2015) et volets roulants elec (2022) Budget (20 000€) - ravalement de façade il y a 3 ans (budget 30 000€) - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 500€/an - Travaux à prévoirPour tout complément d'information ou programmer votre visite, Votre contact : Christèle Gentes [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .