Maison à vendre, 180m², Montaigu

Description

Maison de ville 8 pièces 180 m² Votre agence vous propose, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Montaigu, cette grande maison de ville de 180 m² habitable, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation globale à façonner selon leurs envies et leurs besoins. L'ensemble se présentant sur une partie rez-de-chaussée et un étage. Au-delà d'un projet de résidence principale, la configuration du bien permet également d'envisager un projet d'investissement locatif. Les ouvertures et la distribution existantes facilitent notamment la création de deux logements distincts, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation. Un terrain constructible d'environ 150 m², non attenant à la maison mais situé à seulement quelques mètres, complète cet ensemble. Ce terrain offre lui aussi de nombreuses possibilités : création d'un jardin, espace de stationnement ou encore réalisation d'une construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, d'investissement. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).