Appartement à vendre, 95m², Saint-Georges-de-Didonne

Description

Emplacement prisé dans le quartier résidentiel de la Crête de Vallières, à 300 m de la plage du port et 900 m du centre ville. Vous serez séduits par cet agréable appartement au rez-de-chaussée de cette petite résidence de standing, construction de 2008, comprenant 4 appartements. D'une surface habitable de 95.22 m², il est composé d'une entrée avec placard, séjour/salon et cuisine équipée avec partie repas donnant sur terrasse orientée au Sud-est, 3 chambres avec placard, salle d'eau, deuxième salle d'eau avec W. C. et W. C. indépendant. Climatisation réversible dans le séjour et l'entrée. Pour profiter de l'extérieur, un jardinet privatif et arboré de 163 m² environ pourvu d'une grande terrasse couverte de 25 m² environ. Un parking extérieur, un garage de 18.80 m² environ avec porte électrique et point d'eau ainsi qu'une cave en sous-sol complètent le bien. Honoraires inclus charge acquéreur: 4.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1390 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1620 €. Surface loi Carrez: 95.22 m².